Villa Totti – dal nome di una influente famiglia lucchese che risale al Medioevo – si trova a Mutigliano, una frazione di Lucca, a circa 5 km dalle mura della città,  sulla SP1 che collega Lucca a Camaiore passando per Montemagno.

La villa fu costruita nel ‘500 in base a un progetto attribuito a Nicolao Civitali (Lucca, 1482 – Lucca, dopo il 1560), figlio dello scultore e architetto Matteo Civitali.  Circondata da un grande oliveto, sorge sulle prime colline che si incontrano uscendo da Lucca, a sinistra del fiume Freddana.